تعداد صفحات:35
نوع فایل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
مبحث اول – حق ارتفاق نسبت به ملک غیر
مالکیت تبعی
مالکیت فضا و قرار زمین
تعریف حق ارتفاق
حق ارتفاق به وسیله عقد (قرار داد) برقرار میشود
تصرف در حق ارتفاق
اذن در استفاده از ارتفاق
تفاوت هاى حق ارتفاق، با اذن
مواردی که از اذن نمی توان رجوع کرد
تکالیف مالک
تکالیف صاحب حق ارتفاق
حق ارتفاق در مورد انتقال ملک
تکالیف صاحب حق ارتفاق و حق ارتفاق در مورد تقسیم ملک
حق ارتفاق در مورد انتقال ملک
مبحث دوم – احکام و آثار املاک مجاور، ماهیت حقوق املاک مجاور
تصرفات مادی که هر یک از شرکا در ملک مشترک و مشاع می نماید بر دو نوع است
در صورتی که دیوار مشترک خراب شود
حق ارتفاق در مالکیات طبقات یک ساختمان
موارد مشترک در طبقات به شرح زیر می باشد
اختلافات بین مالکین
دیوار
پله
در مورد تعمیر سقف مشترک طبقات ماده 128 قانونی می گوید
مبحث سوم – ارتفاق در حریم املاک
حریم چاه
منابع و ماخذ
مقدمه:
بشر دارای زندگی اجتماعی است. لازمه زندگی اجتماعی مجاورت و مشارکت با
سایرین است. لذا تدوین پارهای از مفاهیم و رعایت بعضی قوانین از ضروریات
زندگی اجتماعی می باشد. از جمله این مفاهیم می توان به حقوقی که اشخاص نسبت
به املاک خود و سایرین دارند اشاره کرد. اهمیت رعایت حقوق همسایگان به
قدری است که پیامبر اکرم (ص) می فرماید : للجار حق (همسایه حقی دارد) و در
جایی دیگر می فرماید اذا اراد احدکم ان یبیع عقاره فلیعرضه علی جاره (وقتی
کسی بخواهد خانه یا ملک خود را بفروشد باید نخست همسایه خویش پیشنهاد کند.)
در این مقال سعی شده تا آثار و احکام مربوط به ارتفاق،املاک مجاور، حرائم
املاک، قوانین مربوط، ضررهای نامتعارف همسایگی و همچنین محدودکننده های
مالکیت مورد بحث و بررسی قرار گیرد.